Het verkopen van uw stacaravan aan een directe koper heeft veel voordelen ten opzichte van een traditionele advertentie. Lees meer over de beste manieren om uw stacaravan te verkopen in ons laatste bericht!
Als stacaravaneigenaar is het belangrijk om uw opties te vergelijken wanneer het tijd is om te verkopen. Levert het geld op om een makelaar in te huren? Heeft u tijd om het zelf te verkopen? Stel uzelf deze belangrijke vragen voordat u besluit hoe u gaat verkopen. In veel gevallen kan een directe verkoop van uw stacaravan de meest kosteneffectieve oplossing zijn.
Waarde bepalen
Ongeveer 50% van de eigenaren van stacaravans is eigenaar van de grond waarop hun stacaravan staat, terwijl de overige 50% dat niet is. Als het vervaardigde huis met de grond wordt geleverd, wordt dit overwogen onroerend goed als het zonder de grond wordt verkocht, wordt het overwogen (persoonlijk bezit. Dit zal uiteraard een verschil maken bij het bepalen van de waarde van de verkoop. Als de stacaravan op pachtgrond staat, heeft de parkbeheerder medezeggenschap over wie er mag kopen. Houd er ook rekening mee dat uw stacaravan in de loop van de tijd in waarde daalt, terwijl de grond eronder waarschijnlijk in waarde zal stijgen.
Om de waarde van uw stacaravan in de omgeving te bepalen, zijn er een aantal zaken waarmee u rekening moet houden. Hoe oud is het pand? Wat is de huidige toestand? Hoe is de vraag in uw buurt? Veel eigenaren zullen ervoor kiezen om een professionele taxatie te laten uitvoeren, omdat de prijzen van stacaravans over de hele linie sterk kunnen variëren. Om de kosten van een taxatie te vermijden, kunt u ook eens kijken op de website Waarderapporten voor stacaravans van JD Power. Ze hebben rapporten in verschillende prijsklassen, zodat u alleen voor de informatie hoeft te betalen die u nodig heeft.
Voordelen van het vermijden van de MLS
Het verkopen van uw stacaravan op de MLS via een makelaar kan uw winst ernstig verlagen. Daarom kiezen veel mensen ervoor om hun eigendommen alleen of aan een professionele stacaravankoper te verkopen. Het kan maanden duren voordat uw stacaravan wordt verkocht bij een makelaar, wat voor veel mensen niet werkt. Als u bovendien vermijdt om uw vervaardigde huis via een makelaar te verkopen en ervoor kiest om het aan een lokale investeerder te verkopen, hoeft u zich bovendien geen zorgen te maken over reparaties, commissies, vergoedingen of marketingkosten.
Veel makelaars schuwen dit soort eigendommen hoe dan ook omdat de commissies laag zijn in vergelijking met eengezinswoningen. Sommige stacaravaneigenaren schakelen bij de verkoop de hulp in van hun parkmanager. Voordat u dit doet, moet u ervoor zorgen dat ze goed op de hoogte zijn van het proces.
Verkopen aan een investeerder
Door de MLS en het traditionele verkoopproces over te slaan, kunt u tijd en geld besparen, om nog maar te zwijgen van de stress. Hier zijn een paar voordelen als u uw huis rechtstreeks aan Simply Sell Property LLC verkoopt. Houd er rekening mee dat niet alle kopers hetzelfde zijn.
- Geen vermelding – U hoeft geen makelaar in te huren om uw eigendom op de MLS te zetten, of u hoeft zich geen zorgen te maken over commissies, makelaarskosten en administratieve kosten.
- Marketing – Het is niet nodig om te fotograferen, op de markt te brengen of te betalen voor advertenties. U hoeft zich geen zorgen te maken over het op de markt brengen van uw stacaravan of het tonen ervan aan potentiële kopers.
- Schoonmaken – Wanneer u een woning aanbiedt, moet deze schoon worden gehouden voor potentiële kopers om de beste indruk te maken. Met een directe verkoop hoeft u zich geen zorgen te maken over de voortdurende schoonmaak die een advertentie vereist.
- Tijd – Er is geen garantie bij het aanbieden van onroerend goed. Uw eigendom kan binnen enkele dagen verkocht zijn, maar het proces kan ook maanden duren. Bij een directe verkoop van uw stacaravan aan Simply Sell Property LLC ontvangt u direct uw geld. U weet precies hoeveel u krijgt en op welke dag, zodat u uw planning daarop kunt afstemmen.
Zelf verkopen
Het zelf verkopen van uw stacaravan kan wat werk vergen, maar het zal u helpen de kosten voor het inhuren van een makelaar te vermijden. Eerst moet je reparaties uitvoeren en de plek opruimen. Wanneer u ervoor kiest om een advertentie voor verkoop door eigenaar of FSBO aan te maken, bent u verantwoordelijk voor het hele proces, wat een hoop werk kan opleveren, vooral als u niet bekend bent met het proces. U moet betalen voor marketingkosten zoals online advertenties, gedrukte vermeldingen, gedrukte items zoals flyers en bewegwijzering om vooraan te plaatsen. U moet ook telefoontjes aannemen, vragen beantwoorden en de woning indien nodig laten zien. Zodra u een koper heeft gevonden, moet u de contracten en het escrow-proces opstellen en verwerken. Als u vastbesloten bent om te verkopen, kan het zelf doen duizenden besparen.
Er zijn echter enkele nadelen in vergelijking met verkopen aan een investeerder. Net als bij het inhuren van een makelaar heeft u geen enkele garantie of en wanneer de stacaravan verkocht zal worden. Het kan dagen, weken of zelfs maanden duren. Als u de tijd en het geld heeft om te wachten, is dit misschien geen probleem voor u, maar als u op zoek bent naar een manier om uw vervaardigde huis snel te verkopen, is samenwerken met een investeerder als Simply Sell Property LLC waarschijnlijk de betere manier voor u. verkopen.
